Notice paysagère / Volet paysager

La notice paysage du cas par cas est une pièce maîtresse de la demande d’autorisation, et si elle est moins conséquente qu’un volet paysager d’étude d’impact, elle n’en traite pas moins l’intégralité des enjeux du territoire.

Cette étude d’impact “simplifiée” doit montrer et qualifier l’ensemble des impacts notables sur l’environnement. L’annexe paysage du cas par cas comprend:

  • un état initial du site qui présente les caractéristiques du territoire, sa structure géographique, topographique, végétale et anthropique, son patrimoine au sens large, le bassin visuel de la zone d’implantation. Pour chaque élément est déterminé un enjeu (valeur) et sa sensibilité (risque de perte de la valeur). Le but est d’identifier la capacité d’accueil du territoire. 

  • des préconisations d’implantation, visant à réduire au maximum les impacts potentiels, accompagnées de proposition de mesures.

  • une étude des impacts du projet retenu et le descriptif des mesures prévues et l’étude des effets cumulés si nécessaire.

Pour les projets soumis à étude d’impact, le volet paysager et patrimonial est une étude complète de l’ensemble des enjeux du territoire. L’ensemble des éléments qui le composent sont investigués, analysés et décrits (unité paysagère, relief, occupation du sol, habitat, patrimoine, …). A chaque élément est attribué un enjeu et une analyse précise permet d’en déterminer la sensibilité. La synthèse des sensibilités de l’état initial permet d’établir des préconisations.

L’analyse des variantes et la description du projet retenu permettent de démontrer le caractère itératif de la démarche de projet.

Enfin, sur base des sensibilités identifiées, les impacts décrivent pour chaque élément l’effet du projet et le quantifie. Les mesures, décrites et chiffrées, illustrent la démarche ERC. Toute cette partie est portée notamment par des illustrations précises du projet.

Exemple de notice paysagère de cas par cas. Rédigé en 2021 pour Sun’Agri par Encis Environnement / Benjamin Pollet.
Projet construit.